26.0219 CONSTRUCCIÓN – Proyectos demolición edificación

Fecha
30/06/2020
Artículo
26. Procedimiento en defensa de los derechos e intereses de los operadores económicos por las autoridades competentes.
Sector CNAE
F- Construcción
Principio LGUM
  • Necesidad y proporcionalidad de los requisitos (art. 5)

Resumen

Se presenta ante la Secretaría del Consejo para la Unidad de Mercado reclamación contra un Decreto de la Alcaldía de Vélez Málaga dictado sobre un expediente de ruina urbanística de un inmueble, que autoriza su demolición (salvo la fachada) una vez obtenida la preceptiva licencia de obras municipal del edificio a construir y la necesaria autorización, previa a la licencia, de la Delegación Territorial de la Consejería de Cultura y Patrimonio Histórico de Málaga.

Esta Secretaría entiende que puede deducirse que la razón imperiosa de interés general que se pretende salvaguardar mediante el requisito impuesto (la vinculación de la autorización de ambas licencias)[1] sería la protección del medioambiente urbano y del patrimonio histórico artístico de Vélez Málaga, que son dos de las razones recogidas en el artículo 5 de la LGUM. Además, la medida resultaría proporcionada al existir una relación causal clara entre esas razones y el requisito impuesto, sin que se perciba otro medio menos restrictivo de la actividad económica que permita alcanzar esos objetivos con el mismo nivel de protección.

Así, esta Secretaría considera que la actuación del Ayuntamiento de Vélez - Málaga y la normativa que la sustenta se ajusta al principio de necesidad y proporcionalidad del artículo 5 de la LGUM, en tanto en cuanto atiende a la necesidad de garantizar la protección del entorno urbano y del patrimonio histórico artístico del municipio, sin que existan medidas menos distorsionadoras de la actividad económica que permitan alcanzar el objetivo con el mismo nivel de protección.

 

[1] Y la reconstrucción de los elementos protegidos.

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